群發(fā)短信在房地產(chǎn)廣告行業(yè)應(yīng)用方案

一,、行業(yè)應(yīng)用特點(diǎn)：
1、新開樓盤形象宣傳（企業(yè)贊助冠名活動(dòng),、社會(huì)公益活動(dòng),、文藝演出等）；
2,、樓盤促銷活動(dòng),，（優(yōu)惠、打折,、放號(hào)等）,；
3、購房目標(biāo)客戶群相對(duì)集中,，房地產(chǎn)樓盤推廣時(shí)間也相對(duì)比較集中（一般在開盤前后）,。這正與群發(fā)短信的“針對(duì)性強(qiáng)”的特點(diǎn)不謀而合，非常適合使用短信群發(fā),；
4,、房地產(chǎn)商收到相應(yīng)的效果后，很容易成為長期客戶,；
二,、目標(biāo)行業(yè)：
本市房地產(chǎn)商、區(qū)內(nèi)其它地市（風(fēng)景旅游區(qū)）房地產(chǎn)商
三,、資費(fèi)特點(diǎn)：
對(duì)已開通省份進(jìn)行行業(yè)分析：房產(chǎn)商投入非常大,，一次性發(fā)布費(fèi)通常在10W條以上，每月平均可達(dá)到50W左右,；我們將給開發(fā)商提供統(tǒng)一資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5分/條
四,、發(fā)送區(qū)域及接收信息的手機(jī)用戶群：
可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的具體要求按地域劃分，目前我們只針對(duì)全佛山地區(qū)的手機(jī)用戶
 
五、業(yè)務(wù)拓展思路：
一,、在房地產(chǎn)商使用短信發(fā)布宣傳業(yè)務(wù)后,，對(duì)發(fā)送區(qū)域、發(fā)送時(shí)間根據(jù)實(shí)際進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,，配合客戶營銷宣傳,，提高短信業(yè)務(wù)認(rèn)知度。同時(shí),，注意了解發(fā)布后業(yè)務(wù)咨詢電話數(shù)量,、樓盤銷售情況，為房地產(chǎn)商下一步宣傳提出更好的建議,；
 
二,、房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模連鎖效應(yīng)非常明顯，樹立一家行業(yè)典型模范,，能夠帶動(dòng)多家相續(xù)競(jìng)相發(fā)布使用,。
 
六：部分案例（可從中挑選）
萬科集團(tuán)案例
萬科集團(tuán)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)行業(yè)綜合性集團(tuán)公司，下設(shè)50余個(gè)分公司和企業(yè),，分布在北京,、濟(jì)南、成都,、蓬萊,、煙臺(tái)等地，年銷售總額50億元,，集團(tuán)總部在深圳,，是2009年齊魯房地產(chǎn)品牌企業(yè)50強(qiáng)之一，是煙臺(tái)市最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一,。
萬科集團(tuán)在北京,、上海、深圳,、濟(jì)南,、成都、煙臺(tái),、日照等地開發(fā)了幾十個(gè)樓盤,，僅在深圳地區(qū)就開發(fā)了樓盤較著名就有幾十個(gè),。
一,、業(yè)務(wù)洽談過程
萬科集團(tuán)是深圳優(yōu)易網(wǎng)科技有限公司的重點(diǎn)客戶�,？蛻艚�(jīng)理在走訪維護(hù)萬科的過程中,，向相關(guān)的營銷經(jīng)理詳細(xì)的介紹了短信群發(fā)業(yè)務(wù)，特別突出介紹針對(duì)性強(qiáng)、收看率高,、價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn),。萬科集團(tuán)聽完介紹后，非常感興趣,，正好所代理的匯龍灣即將開盤發(fā)售,，營銷經(jīng)理抱著試一試的心態(tài)，確定首期先發(fā)送25萬條,，向萬科集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)批,，群發(fā)短信費(fèi)只是營銷宣傳費(fèi)用極少的一部分，很快得到批準(zhǔn),。
優(yōu)易網(wǎng)客戶經(jīng)理和萬科營銷人員根據(jù)匯龍灣的中小戶型較多,、面向大眾的市場(chǎng)定位，將接收人群確定為牟平市區(qū)的普通工薪階層（包括外地人口）,。確定以下幾條：
發(fā)布內(nèi)容：突出小戶型,，價(jià)格便宜，能夠買得起,。
發(fā)布區(qū)域：牟平市區(qū)及周邊區(qū)域,。
發(fā)送時(shí)間：開盤前后十天內(nèi)的白天發(fā)送。
二,、發(fā)布效果
①短信發(fā)送后,，業(yè)務(wù)電話多，全都是詢問匯龍灣的價(jià)格,、戶型的,。接線員告訴大體的情況，并引導(dǎo)他們前來實(shí)地看房,。售樓處更是人頭攢動(dòng),，熱鬧非常。
②據(jù)置地前景統(tǒng)計(jì),，在開盤的二十天內(nèi),，一共銷售了128套房子，取得了空前的業(yè)績,。
③置地前景相關(guān)經(jīng)理和銷售人員從來沒有想到短信群發(fā)能有這么好的效果,。
三、發(fā)布內(nèi)容精選
海陽天創(chuàng)龍庭公司：
首付5萬8,，日供20多元,，91平方米天創(chuàng)龍庭雙臥向陽、明廚明衛(wèi),、海陽唯一配備煤暖,、寬帶的智能社區(qū),，居住熱線：322**33、310**77,！

四,、旗下部分樓盤發(fā)送統(tǒng)計(jì):
①海陽天創(chuàng)龍庭：首付5萬8，日供20多元,，91平方米天創(chuàng)龍庭雙臥向陽,、明廚明衛(wèi)、海陽唯一配備煤暖,、寬帶的智能社區(qū),，居住熱線：322**33
②海陽天創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)：天創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)40套高品質(zhì)住宅公寓1880元每平米限量回饋，即買即送家電,。五一新元廣場(chǎng)有大型晚會(huì),。搶購熱線：3103**3
③匯龍灣：匯龍灣海景房68平米首付1萬5起，96平米首付1萬8起,，買房帶戶口,，家家悅進(jìn)駐升值無限，撥2763**3獲免費(fèi)旅行,！
④蓬萊新世界花園：蓬萊新世界周年大酬賓,特惠房限量推出15套,1680元/平方米,搶購熱線:5917**7,、5927**7
⑤蓬萊新世界花園二期星洲國際花園：新世界花園二期星洲國際花園洋房九月盛大開盤,現(xiàn)場(chǎng)看房即有贈(zèng)品,品質(zhì)熱線:3353**2
⑥牟平新世界：慶新世界品牌誕生2周年，牟平新世界觀海精裝公寓,、特價(jià)黃金旺鋪,、臨街鉆石鋪王限量推出，機(jī)不可失,。搶賺熱線：4219**8
⑦海陽天創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)：天創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)40套高品質(zhì)住宅公寓1880元每平米限量回饋,，即買即送家電。五一新元廣場(chǎng)有大型晚會(huì),。搶購熱線：3103**3